RECOLECCIÓN DE
LA INFORMACIÓN
URBANIZACIÓN
CAPRI P.H.
Problemática que se ha evidenciado y solucionado a lo
largo del tiempo, de la presente administración.
- Mascotas: el lugar carece de
espacio habilitado para la deposición de las necesidades de las mascotas,
ya que éstas estaban siendo llevadas por sus dueños al parque infantil, el
cual se estaba viendo afectado, puesto que los infantes ya no podían
recrearse en dicho lugar. Hubo una pequeña solución el cual fue hecha por
cuestionario que votaran con el “SI” o con el “NO”, el hecho de que se
sacara a las mascotas al exterior para que hicieran sus necesidades. Pues
el porcentaje fue por el “si” que se hiciera lo propuesto y por su puesto
los dueños fueron los renuentes a esta solucion, aunque a regañadientes lo
han hecho.
- Parqueaderos: Pocos parqueaderos para
la población de la urbanización (580) aptos, la disponibilidad y disposición
de los mismos se hace democráticamente a través de sorteo que se hace cada
tres meses.
- Corsentinas: Vulnerabilidad en la
seguridad por fácil acceso al interior de la urbanización, por que sus
rejas de seguridad son bajas.
- Tanques de agua y mantenimiento: El agua estaba llegando
turbia y con residuos, se hizo un lavado en general de todos los tanques
(sótanos y terrazas) encontrando en el principal residuos de lama, tierra
amarilla y oxidación, con un lavado de personal especializado utilizando
hidrolavadoras.
- Uso inadecuado del suelo: Los apartamentos según
el reglamento de propiedad horizontal, están destinados para vivienda, en
el primer piso de la torre 2 se había colocado una tienda, con ésta se
hizo el debido proceso para su retiro, dando como resultado de toda la
gestión realizada, sentencia del juez donde autorizaba retirarla.
- Jardineras entradas al
edificio:
Este espacio era utilizado como basurero por los que transitaban por el
lugar, por ser un paso obligatorio de entrada y de salida, este problema
se soluciono, colocando materas, cambiándole el aspecto y presentación de
la unidad.
- Robo continuo de
extintores y mangueras:
Inicialmente se colocaron unos sensores a las puertas de las cajas de los
extintores, los cuales no tuvieron muy buenos resultados, ya que con
cuchillas quitaban los cauchos de los vidrios y extraían los extintores y
las mangueras, este problema se minimizo en un 95% colocando cámaras de
seguridad en todos los pisos al lado de las cajas de los extintores.
- Cartera: Se empezó el proceso de
recuperación de cartera desde la administración con resultados pocos
eficientes, se contrato un abogado que complementaba toda la gestión
administrativa, obteniendo resultados mas eficientes, como tal se tiene
dentro del presupuesto un rublo de cobro jurídico que hace las veces de
comunicado evitando que se aumenten los saldos y las edades de cartera.
Creo que el problema de la basura sigue siendo continua, creeria que como en toda unidad deberian estar puestos uno votes de basura en el primer piso por lo menos, y las mascotas siguen haciendo sus necesidades en el primer piso y empezar a concientizar la gente que cuide los espacios comunes como son los parqueaderos ya que los niños juegan en esta zona y ya han rayado carros, la administración le hace falta apropiarse más de su labor gestionar más eventos, preocuparse más por el aspecto del edificio ya que para el mes de octubre no se organizo nada ni para los niños, ni se decoro la unidad, por favor señora Maritza apersonece más de su labor porque de verdad esta siendo deficiente en la misma.
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